レオーネ南千住

  • 東京都台東区清川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 13階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,700万円
104.5万円/㎡
相場
2,760万円
106.8万円/㎡
2,098
2,539
2,981
3,422
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜2,981万円
98.3万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レオーネ南千住
2,700万円（104.5万円/㎡）/ 7階 / 25.84㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/192,700万円104.5万円7階 25.84㎡ 1K北
2025/12/312,499万円96.7万円9階 25.84㎡ 1K北
2025/09/302,580万円99.8万円9階 25.84㎡ 1K北
2025/06/292,600万円100.6万円9階 25.84㎡ 1K北
2024/07/112,650万円102.6万円9階 25.84㎡ 1K北
2024/06/262,700万円104.5万円9階 25.84㎡ 1K北
2024/03/162,800万円109.9万円3階 25.48㎡ 1K北
2023/11/262,730万円105.7万円9階 25.84㎡ 1K北
2023/10/102,900万円112.2万円9階 25.84㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は111.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
レオーネ南千住
台東区清川二丁目
南千住駅6分 2,700万円104.5万円25.84㎡1K7階 / 13階建 北2019年54戸RC
2026/02/13クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 2,480万円97.1万円25.55㎡1K2階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2025/12/09スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 2,640万円99.9万円26.43㎡1K3階 / 12階建 -2014年33戸RC
2024/08/09メイクスデザイン入谷アジールコート
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 2,850万円108.0万円26.4㎡1K2階 / 13階建 北西2018年39戸RC
2024/09/27リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 3,270万円129.5万円25.25㎡1DK2階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2025/04/08フェルクルールプレスト上野根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 2,580万円100.2万円25.76㎡1K2階 / 10階建 -2015年22戸RC
2025/06/09ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 3,510万円116.1万円30.24㎡2K4階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2024/04/13LEXE入谷
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 2,589万円96.4万円26.87㎡1K7階 / 11階建 南東2017年26戸RC
2026/02/14ステージグランデ台東根岸アジールコート
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅4分 3,300万円127.8万円25.83㎡1K2階 / 14階建 南東2023年69戸RC
2025/11/10ハーモニーレジデンス上野ノースフロント
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 2,750万円110.0万円25.01㎡1K7階 / 11階建 -2014年30戸RC
2023/12/04メイクスデザイン入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 2,680万円107.2万円25.01㎡1K2階 / 11階建 西2015年40戸RC
2025/09/17メインステージ入谷II
台東区竜泉一丁目
入谷駅4分 2,950万円115.6万円25.53㎡1K6階 / 15階建 -2020年97戸RC
2025/12/01コンシェリア東京IRIYASTATIONFRONT
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 3,600万円128.9万円27.93㎡1K3階 / 14階建 南西2018年97戸RC
2023/11/07コンシェリア東京入谷ステーションフロント
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 3,200万円114.6万円27.93㎡1K11階 / 14階建 南西2018年99戸RC
2025/12/23フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 3,200万円127.1万円25.18㎡1K5階 / 13階建 -2014年36戸RC
2025/12/23グランフォース入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 2,650万円101.8万円26.02㎡1K3階 / 10階建 -2016年32戸RC
2025/10/11レオーネ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 2,850万円109.8万円25.96㎡1K8階 / 9階建 東2018年24戸RC
2023/10/10ラフィスタ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 2,800万円114.1万円24.55㎡1K5階 / 12階建 南西2014年45戸RC
2024/06/06リビオレゾン三ノ輪パークフロント
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,480万円115.5万円30.13㎡1SLDK2階 / 10階建 北2022年32戸RC
2026/01/16HY’s三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 2,640万円102.2万円25.84㎡1K12階 / 13階建 西2019年85戸RC
2025/12/08ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 3,150万円124.3万円25.35㎡1DK2階 / 14階建 北2023年75戸RC
2024/11/07メインステージ三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,530万円97.9万円25.83㎡1K7階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/04/30MAINSTAGE三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 2,480万円96.3万円25.74㎡1K9階 / 12階建 西2018年50戸RC
2025/12/30メイクスデザイン入谷II
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 2,999万円117.6万円25.51㎡1K12階 / 13階建 北2016年63戸RC
2024/05/08クレアホームズフラン東京三ノ輪II
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円125.4万円31.73㎡1LDK9階 / 12階建 東2023年33戸RC
2025/12/09マーロ上野入谷#R
台東区竜泉一丁目
三ノ輪駅6分 2,710万円103.1万円26.29㎡1K5階 / 12階建 -2018年22戸RC
2025/04/10イアース三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 2,500万円96.8万円25.82㎡1K9階 / 11階建 南2020年23戸RC
2024/08/01川田荘
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 2,850万円110.1万円25.88㎡1K2階 / 14階建 西2020年40戸RC
2024/12/17クレアホームズフラン東京三ノ輪
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅4分 2,980万円117.6万円25.34㎡1DK3階 / 15階建 東2022年75戸RC
2026/01/08メインステージ三ノ輪III
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 3,000万円113.6万円26.41㎡1K7階 / 12階建 南東2022年50戸RC
2024/12/03ライジングプレイス浅草ノース
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
2024/11/28Risingplace浅草NORTH
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,790万円106.8万円26.13㎡1K9階 / 12階建 東2016年33戸RC
2026/02/19ライオンズ東京三ノ輪ミレス
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅6分 2,980万円119.0万円25.05㎡1K10階 / 12階建 東2019年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、台東区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は台東区の平均と比較して13.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
台東区
120.3万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レオーネ南千住
所在地東京都台東区清川二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
築年月2019年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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